Myslete na své nemovitosti z hlediska financí

Provázanost finanční oblasti a bydlení je každému jistě zřejmá. Bez kvalitního financování nemovitostí si dnes vlastní bydlení pořídí jen málokdo. Z vlastní kapsy na dům nebo byt našetří pouze hrstka vyvolených. Ti ostatní se musejí spoléhat na hypotéky a jiné finanční produkty. Pokud byste si ovšem měli vybírat nejvýhodnější hypotéku k financování vašeho bydlení, poznali byste ji?

Autor obrázku: Mark Moz

Narovinu, jen asi málokdo z nás je zběhlý ve světě bankovní terminologie a finančních pravidel. U hypoték je ovšem nesmírně důležité vybrat si takovou, která bude pro mě jako dlužníka mít co nejvíce výhod. Pakliže si nevěříte dostatečně natolik, abyste si sami vybrali hypotéku jen na základě svého laického mínění, svěřte se raději do rukou odborníků, hypotečních poradců. Mnozí pracují při realitních kancelářích a vedle zařízení nejvýhodnější hypotéky pro vaše specifické podmínky jsou schopni pomoci také s dalšími finančními aspekty nabytí nebo vlastnění nemovitosti a v neposlední řadě také se samotným výběrem a kontrolou kupované nemovitosti.

Obdobné poradenské služby ovšem mohou sloužit také pro investici do nemovitostí. Investovat do nemovitosti se dnes rozhodují nemalé skupiny lidí, které si mohou podobnou investici finančně dovolit. Pak je ovšem třeba velice pečlivě zvažovat a vybírat, za jakou nemovitost své finance utratíte, aby měla vaše investice návratnost a byla bezpečná. Obecně jsou nemovitosti stále výhodnou akvizicí, ovšem abyste investovali bezpečně, musíte mít jistotu, že nemovitost není nikde právně vázána, nestojí na ní věcné břemeno, ani není jinak „závadná“.

Vyplatí se investovat do nemovitostí ve větších městech a na jejich okrajích, které jsou žádoucími lokalitami. Pořízení bytů v Olomouci, Brně, Praze nebo třeba Pardubicích je chytrý tah. Větší města s dobrou infrastrukturou a pracovními podmínkami jsou dnes žádoucí a lze předpokládat, že podobně tomu bude i do budoucna, za 5 či 10 let.